Colloque "Répondre aux défis du logement en Corse"


         L'agence d'Urbanisme et d'Energie de la Corse et la Collectivité de Corse organisent le colloque:
"Répondre aux défis du logement en Corse"
le vendredi 14 mars 2025, de 9h à 17 h, à l'Université de Corse
(Amphi Ettori - Campus Mariani).

Lors de ce colloque seront abordés les enjeux clés de l'aménagement du territoire et de la production de logement à travers des retours d'expérience et des débats. Trois principaux défis seront discutés : la rénovation et la mobilisation du parc existant, la densification des espaces urbains tout en préservant leur attractivité, et la production de logements abordables en optimisant les coûts de construction.

Programme:

9 H00 ACCUEIL

9 H15 DISCOURS INTRODUCTIFS ET PRÉSENTATION DU PROGRAMME
                                  
DE QUELS BESOINS EN LOGEMENTS PARLE-T-ON ?
 
9h30 De quel parc de logement dispose-t-on actuellement en Corse ? Quels sont les besoins actuels et à venir : combien de logements ? où ? lesquels ? à quel prix ? Quelles sont les communes devenues inaccessibles aux jeunes ménages ? Comment intégrer les enjeux de vieillissement de la population et du dérèglement climatique dans l’estimation des besoins ?

Participants : Antonin BRETEL - INSEE; Jacques NICOLAU - DREAL; Thomas LANIESSE - AUE; Lucienne GERONIMI - ADIL; Sandrine BORDIN - Action Logement PACA/CORSE.
 
DEFI N°1 : Mobiliser et rénover le parc existant
 
10h30 Comment identifier et réactiver les locaux vacants ou sous-utilisés pour produire du logement permanent sans construire davantage ? Comment rénover l’habitat pour faire face au dérèglement climatique et au vieillissement de la population ?

Participants : Julien PAOLINI – Conseiller Exécutif - président de l’AUE ; Frédéric SOUSTRE - maire de CASTELLU DI RUSTINU ; Xavier POLI - maire de CORTI ; Christian CARDI - Maire de PARTINELLU; Pierre SAVELLI - Maire de Bastia; Eric BOISTARD  - ville de CORTE; Marlène MARY - GIRTEC; Fabienne ABECASSIS - ERILIA ; Jean-Nicolas ANTONIOTTI - DEMEURES CORSES ; Marina GIACALONE- CAUE ; Angélique PAOLETTI- ADIL ; Isabelle COQUELLE - DREAL; Christine ESTE - Action Logement; Antonia ORSONI-BUFANO - AUE; Isabelle AUBERT , Stéphane RIU - ville de BASTIA.

11h45 Comment réguler les locations de courte durée lorsque celles-ci concurrencent l’offre de logement ?

Participants : Lucienne GERONIMI – ADIL; Angélique PAOLETTI- ADIL ;Me Pierre SOLER-COUTEAUX - SOLER-COUTEAUX & ASSOCIÉS; Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Jean-François BELLOTTI - ville de BASTIA.

 

 12 H30 BUFFET DÉJEUNATOIRE

 
   DEFI N°2 : Produire du logement dense et attractif 

 
13h30 Pourquoi, où et comment densifier les lieux déjà urbanisés ? Comment identifier les « dents creuses », le foncier invisible? Comment densifier les tissus pavillonnaires ? Quid de la surélévation des bâtiments ? La « densification » est-elle compatible avec l’amélioration du cadre de vie pour ses habitants actuels et futurs ? Si oui, à quelles conditions ?
 
Participants : Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Nicolas PELE - CEREMA; Sylvia GHIPPONI - Ordre des architectes ; Stéphane RIU, Isabelle AUBERT, Jean-François BELLOTTI - ville de BASTIA; Didier MIGNERY - UpFactor ; Pierre ODET - Villes Vivantes ;  Jean-Nicolas ANTONIOTTI -  DEMEURES CORSES ; Stéphanie MAURIZZI -CAPA.
 
 DEFI N°3 : Produire du logement abordable 
 
15h00 Quels sont les leviers permettant de produire davantage de logements, adaptés aux nouveaux enjeux, tout en optimisant les coûts de construction ? Pourquoi commencer par une stratégie foncière ? Quel rôle des outils de planification ? Comment réguler le nombre de résidences secondaires ? Quels sont les différents montages et formes de financement ? Quels sont les intérêts et les limites du Bail Réel Solidaire ? Quid du viager solidaire ?
 
Participants : Yannick FIEUX - EPFL du Pays basque; Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Jean-Pierre ROGER - Le Logis Corse; Dominique MIGNUCCI - Maisons Prestige et Tradition ; François CASALONGA - Ordre des architectes; Jean-Philippe ALESSANDRI - OPH2C; Antoine ROUSSELIE - ERILIA ; Charles-Henri BIANCONI, maire du Pianottoli-Caldarello ; Sandrine BORDIN - Action Logement PACA/CORSE; Me Pierre SOLER-COUTEAUX ; Pierre-Alexis CASTEL -La Banque des Territoires.
 
16 H30 CONCLUSIONS et PERSPECTIVES