L'agence d'Urbanisme et d'Energie de la Corse et la Collectivité de Corse organisent le colloque:
Lors de ce colloque seront abordés les enjeux clés de l'aménagement du territoire et de la production de logement à travers des retours d'expérience et des débats. Trois principaux défis seront discutés : la rénovation et la mobilisation du parc existant, la densification des espaces urbains tout en préservant leur attractivité, et la production de logements abordables en optimisant les coûts de construction.
"Répondre aux défis du logement en Corse"
le vendredi 14 mars 2025, de 9h à 17 h, à l'Université de Corse
(Amphi Ettori - Campus Mariani).
le vendredi 14 mars 2025, de 9h à 17 h, à l'Université de Corse
(Amphi Ettori - Campus Mariani).
Lors de ce colloque seront abordés les enjeux clés de l'aménagement du territoire et de la production de logement à travers des retours d'expérience et des débats. Trois principaux défis seront discutés : la rénovation et la mobilisation du parc existant, la densification des espaces urbains tout en préservant leur attractivité, et la production de logements abordables en optimisant les coûts de construction.
Programme:
9 H00 ACCUEIL
9 H15 DISCOURS INTRODUCTIFS ET PRÉSENTATION DU PROGRAMME
9 H15 DISCOURS INTRODUCTIFS ET PRÉSENTATION DU PROGRAMME
DE QUELS BESOINS EN LOGEMENTS PARLE-T-ON ?
9h30 De quel parc de logement dispose-t-on actuellement en Corse ? Quels sont les besoins actuels et à venir : combien de logements ? où ? lesquels ? à quel prix ? Quelles sont les communes devenues inaccessibles aux jeunes ménages ? Comment intégrer les enjeux de vieillissement de la population et du dérèglement climatique dans l’estimation des besoins ?
Participants : Antonin BRETEL - INSEE; Jacques NICOLAU - DREAL; Thomas LANIESSE - AUE; Lucienne GERONIMI - ADIL; Sandrine BORDIN - Action Logement PACA/CORSE.
Participants : Antonin BRETEL - INSEE; Jacques NICOLAU - DREAL; Thomas LANIESSE - AUE; Lucienne GERONIMI - ADIL; Sandrine BORDIN - Action Logement PACA/CORSE.
DEFI N°1 : Mobiliser et rénover le parc existant
10h30 Comment identifier et réactiver les locaux vacants ou sous-utilisés pour produire du logement permanent sans construire davantage ? Comment rénover l’habitat pour faire face au dérèglement climatique et au vieillissement de la population ?
Participants : Julien PAOLINI – Conseiller Exécutif - président de l’AUE ; Frédéric SOUSTRE - maire de CASTELLU DI RUSTINU ; Xavier POLI - maire de CORTI ; Christian CARDI - Maire de PARTINELLU; Pierre SAVELLI - Maire de Bastia; Eric BOISTARD - ville de CORTE; Marlène MARY - GIRTEC; Fabienne ABECASSIS - ERILIA ; Jean-Nicolas ANTONIOTTI - DEMEURES CORSES ; Marina GIACALONE- CAUE ; Angélique PAOLETTI- ADIL ; Isabelle COQUELLE - DREAL; Christine ESTE - Action Logement; Antonia ORSONI-BUFANO - AUE; Isabelle AUBERT , Stéphane RIU - ville de BASTIA.
11h45 Comment réguler les locations de courte durée lorsque celles-ci concurrencent l’offre de logement ?
Participants : Lucienne GERONIMI – ADIL; Angélique PAOLETTI- ADIL ;Me Pierre SOLER-COUTEAUX - SOLER-COUTEAUX & ASSOCIÉS; Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Jean-François BELLOTTI - ville de BASTIA.
12 H30 BUFFET DÉJEUNATOIRE
Participants : Julien PAOLINI – Conseiller Exécutif - président de l’AUE ; Frédéric SOUSTRE - maire de CASTELLU DI RUSTINU ; Xavier POLI - maire de CORTI ; Christian CARDI - Maire de PARTINELLU; Pierre SAVELLI - Maire de Bastia; Eric BOISTARD - ville de CORTE; Marlène MARY - GIRTEC; Fabienne ABECASSIS - ERILIA ; Jean-Nicolas ANTONIOTTI - DEMEURES CORSES ; Marina GIACALONE- CAUE ; Angélique PAOLETTI- ADIL ; Isabelle COQUELLE - DREAL; Christine ESTE - Action Logement; Antonia ORSONI-BUFANO - AUE; Isabelle AUBERT , Stéphane RIU - ville de BASTIA.
11h45 Comment réguler les locations de courte durée lorsque celles-ci concurrencent l’offre de logement ?
Participants : Lucienne GERONIMI – ADIL; Angélique PAOLETTI- ADIL ;Me Pierre SOLER-COUTEAUX - SOLER-COUTEAUX & ASSOCIÉS; Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Jean-François BELLOTTI - ville de BASTIA.
12 H30 BUFFET DÉJEUNATOIRE
DEFI N°2 : Produire du logement dense et attractif
13h30 Pourquoi, où et comment densifier les lieux déjà urbanisés ? Comment identifier les « dents creuses », le foncier invisible? Comment densifier les tissus pavillonnaires ? Quid de la surélévation des bâtiments ? La « densification » est-elle compatible avec l’amélioration du cadre de vie pour ses habitants actuels et futurs ? Si oui, à quelles conditions ?
Participants : Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Nicolas PELE - CEREMA; Sylvia GHIPPONI - Ordre des architectes ; Stéphane RIU, Isabelle AUBERT, Jean-François BELLOTTI - ville de BASTIA; Didier MIGNERY - UpFactor ; Pierre ODET - Villes Vivantes ; Jean-Nicolas ANTONIOTTI - DEMEURES CORSES ; Stéphanie MAURIZZI -CAPA.
Participants : Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Nicolas PELE - CEREMA; Sylvia GHIPPONI - Ordre des architectes ; Stéphane RIU, Isabelle AUBERT, Jean-François BELLOTTI - ville de BASTIA; Didier MIGNERY - UpFactor ; Pierre ODET - Villes Vivantes ; Jean-Nicolas ANTONIOTTI - DEMEURES CORSES ; Stéphanie MAURIZZI -CAPA.
DEFI N°3 : Produire du logement abordable
15h00 Quels sont les leviers permettant de produire davantage de logements, adaptés aux nouveaux enjeux, tout en optimisant les coûts de construction ? Pourquoi commencer par une stratégie foncière ? Quel rôle des outils de planification ? Comment réguler le nombre de résidences secondaires ? Quels sont les différents montages et formes de financement ? Quels sont les intérêts et les limites du Bail Réel Solidaire ? Quid du viager solidaire ?
Participants : Yannick FIEUX - EPFL du Pays basque; Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Jean-Pierre ROGER - Le Logis Corse; Dominique MIGNUCCI - Maisons Prestige et Tradition ; François CASALONGA - Ordre des architectes; Jean-Philippe ALESSANDRI - OPH2C; Antoine ROUSSELIE - ERILIA ; Charles-Henri BIANCONI, maire du Pianottoli-Caldarello ; Sandrine BORDIN - Action Logement PACA/CORSE; Me Pierre SOLER-COUTEAUX ; Pierre-Alexis CASTEL -La Banque des Territoires.
Participants : Yannick FIEUX - EPFL du Pays basque; Nicole ETXAMENDI - 1re adjointe, mairie d'ITXASSOU, CA du Pays Basque; Jean-Pierre ROGER - Le Logis Corse; Dominique MIGNUCCI - Maisons Prestige et Tradition ; François CASALONGA - Ordre des architectes; Jean-Philippe ALESSANDRI - OPH2C; Antoine ROUSSELIE - ERILIA ; Charles-Henri BIANCONI, maire du Pianottoli-Caldarello ; Sandrine BORDIN - Action Logement PACA/CORSE; Me Pierre SOLER-COUTEAUX ; Pierre-Alexis CASTEL -La Banque des Territoires.
16 H30 CONCLUSIONS et PERSPECTIVES
L'institution